北海道 クーリングオフ① - 札幌市の老人ホーム・介護施設紹介はワントップパートナー 札幌月寒店

★クエスチョン★

入居一時金を払う際に確認しておきたいクーリングオフについて教えてください。

★アンサー１★入居一時金のほぼ全額を返金

有料老人ホームなどに入居する際に前払いとなる入居一時金。

高額であるほど、「もし、施設に馴染めなかったらどうしよう、、、」と不安になります。

実際、すぐに退去することになった際や、入居後わずかの期間で死亡した際などのトラブルが頻発していました。

そのため、「９０日以内の契約解除に伴う一時金の返還（クーリングオフ/９０日ルール）」が法制化されています。

施設との契約では「短期解約特例制度」という名目になっています。

入居日から３ヶ月以内の退去や死亡の場合、入居一時金から現に居住した期間の家賃分と居室の原状回復費を除いた、ほぼ全額が戻ってくることになります。

例えば、「退去の申し出は１ヶ月以内に行う」という契約内容であっても、入居から８９日目に口頭で退去の申し出をした場合には、「９０日ルール」は適用されます。



老人ホーム　紹介センター　で　１０万円以下　の　費用　で　札幌　で探すなら
センチュリー２１ベストホーム　ヤマダ不動産　ワントップパートナー　札幌月寒店　まで