北海道 「高額費用＝サービスがいい」とは限らない① - 札幌市の老人ホーム・介護施設紹介はワントップパートナー 札幌月寒店

★クエスチョン★

一般の不動産のように、民間施設の料金設定にはさまざまな要素が絡んでくると聞きました。どのようなものが料金に絡んでくるのでしょうか？

★アンサー１★立地条件の良し悪しが料金に影響

同じ種類の施設でも料金に大きな幅があります。

介護保険施設では、介護度の他に、個室か多床室か、さらに所得に応じた軽減措置を受けられるかどうかで違ってきます。

一方、民間の施設では、「立地」「設備」「人件費」によるところが大きいといえるでしょう。

通常の賃貸住宅と同様、立地条件が良ければ施設料金も高くなる傾向にあります。

東京圏は地方に比べて高めで、駅に近いことも高くなる要件です。

建物については、中古の社員寮などをリノベーションしたところは、新築に比べて割安だと言えます。

また、共有スペースの広さや豪華さによっても違いがあります。



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